Altbausanierung und Neubau
Ihre Immobilienprojekte
Unsere Energieleistungen
für Modernisierung oder Neubau
Ob Altbau oder Neubau, wir begleiten Ihr Immobilienprojekt. Dazu zählen eine fachkundige Beratung und Planung mit den zugehörigen Nachweisen. Selbstverständlich erstellen wir auch die nötigen Anträge zur Finanzierung und Förderung und bestätigen die fachgerechte Ausführung!
- Energieberatung (BAFA-Vor-Ort-Beratung), iSFP individueller Sanierungsfahrplan
- Individuelles Energiekonzept
- Beratung zu Förderung- und Finanzierungsmöglichkeiten
- Erstellung der erforderlichen KfW (L-Bank) Anträge
- Kostenschätzung
- Ausführungsplanung, Ausschreibung, Angebotsauswertung
- Bauleitung/Baubegleitung
- Erstellung der erforderlichen Nachweise (EnEV, KfW, Energieausweis
- Wärmebrückennachweis, Luftdichtigkeitsnachweis…)
Durch die steigenden Ansprüche der Energieeinsparverordnung (EnEV) bei der Sanierung von Bestandsgebäuden wird eine gesamtheitliche, umfassende Planung immer bedeutender. Dies trifft sowohl für die einzelnen Gebäudeteile Dach, Fenster, Wand, Decke, usw. als auch für die Anlagentechnik zu.
Sanierungsplanung
Als Grundlage für die Sanierungsplanung kann schon ein Energieberatungsbericht Vor-Ort entsprechend den Richtlinien der BAFA dienen. Diese müssen entsprechend den Vorgaben konkretisiert werden und münden letztlich über die Ausführungsplanung in das Leistungsverzeichnis. Dieses wiederum kann zur Ausschreibung für mehrere Angebote im entsprechenden Gewerk genutzt werden.
Bauüberwachung
Damit die Maßnahmen auch wie geplant in die Praxis umgesetzt werden, sollten die Ausführungen entsprechend den Vorgaben überwacht werden. Die Inhalte im Einzelnen:
♦ Kontrolle der fachgerechten Umsetzung
♦ Koordination der verschiedenen Gewerke
♦ Abnahme der Gewerke und Erstellung eines Übergabeprotokolls
♦ Kosten- und Qualitätskontrolle
♦ Dokumentation der erreichten Ergebnisse
Aufwendungen für baubegleitende Sanierungsmaßnahmen können von der kfw Bankengruppe gefördert werden.
- Beratung und Berechnungen zum Neubau
- Beratung zu Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten
- Unterstützung bei der Anforderung von Angeboten mit Prüfung
- Kontrolle der fachgerechten Umsetzung
- Erstellung der erforderlichen Anträge (KfW, L-Bank Baden-Württemberg)
- Koordination der verschiedenen Gewerke
- Kontrolle und Bestätigung der antragsgemäßen Durchführung
- Dokumentation der Ausführungen
- Zusammenstellung der erforderlichen Nachweise (EnEV, KfW, Energieausweis, Wärmebrückennachweis, Luftdichtigkeitsnachweis…)
Bei der Erstellung eines Neubaus sind viele technischen Randbedingen und normative Vorgaben zu berücksichtigen.
Der Architekt erstellt dazu die erforderlichen Unterlagen einschließlich Baupläne für die Baugenehmigung und die Ausführung eines Neubauvorhabens. Außerdem benötigt er die Unterstützung von Fachplanern beispielsweise für den Nachweis zum Wärmeschutz auf der Basis der aktuellen EnEV.
Auf der Grundlage der Planunterlagen erbringen wir den Nachweis, dass das zu errichtende Gebäude die Bedingungen der aktuellen EnEV erfüllt und dokumentieren dies mit dem Energieausweis nach Fertigstellung des Vorhabens.
Soll mit dem Neubau ein nach KfW (Landesbank)förderfähiges Effizienzhaus erstellt werden, so beraten wir den Bauherrn über die Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten und berechnen auf der Grundlage der Planunterlagen die dafür erforderlichen Ausführungen der Bauteile und der Anlagentechnik.
Im Zuge der Baubegleitung erstellen wir die erforderlichen Anträge zur Finanzierung und Förderung und begleiten den Architekten bei der Ausführung.
Nach erfolgreichem Abschluss der Baumaßnahme bestätigen wir gegenüber der KfW (Landesbank) die antragsgemäße Durchführung.
